jährliche Warmmiete unmöbliert: 6.600€ (Ausgabe)
einmalige Möblierungskosten: 3.500€
monatliche Kosten: 133€
jährlicher Rohertrag: 13.400€ (Einnahme)
Umfeld: A+ Lage Düsseldorf Zoo
Jahresmiete warm: 6.600€ (Ausgabe)
einmalige Möblierungskosten: 3.500€
Pauschalmiete monatlich: 1.250€
abzüglich: Strom (29€), Internet- und Kabelgebühren (52€), zweiwöchiger Reinigungsservice (52€) = 1.117€/Monat = 13.404€/Jahr
Objektbeschreibung:
Das luxuriöse Businessapartment im Souterrain einer 2015 erbauten Stadtvilla, liegt auf einer der besten Straßen im Düsseldorfer Düsseltal/Zooviertel. Die
Infrastruktur ist sehr gut; Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken sind fußläufig auf der Rethelstraße angesiedelt. Dort sind auch diverse Nahverbindungsanschlüsse zu finden.Die Innenstadt
(Königsallee) ist in 10 Minuten Fahrzeit, der Flughafen in 15 Minuten erreichbar.
Das Objekt ist sehr hochwertig ausgestattet: Einbauschränke, vollwertige Einbauküche mit Wasch-Trockner, Alarmanlage, Parkettböden mit Fußbodenheizung, Aufzug, Tiefgarage (optional)...
Bei der Möblierung wurde auf eine Wertigkeit geachtet, die dem Haus entspricht. Von modernster Unterhaltungselektronik bis hin zu Joop Handtüchern und Bettwäsche, wurde eine luxuriöse aber unaufdringliche Linie eingehalten.
Die Wohnung ist seit erster Vermietung ununterbrochen belegt. Die Mieterstruktur bestand ausschließlich aus internationalen Topmanagern, die zwischen mehreren Standorten gependelt sind und zwischen 3-15 Monate angemietet haben.
Impressionen: